INTERO FABBRICATO TERRA-CIELO SAN NICOLA LA STRADA

In vendita

€ 66.900

In Via XX Settembre, nel cuore pulsante di San Nicola la Strada e a pochissimi minuti da Caserta, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente su due livelli, caratterizzato da ampie possibilità di personalizzazione e una corte interna curata.

L'immobile è così composto:
-PIANO TERRA: Abitazione, Studio o Locale Commerciale.
La prima unità, di circa 2 vani oltre accessori, necessita di una ristrutturazione totale, vanta un doppio ingresso: uno diretto su strada e uno riservato dall'interno della corte.
Composizione: 2 ampi vani, un ulteriore vano ideale per ricavare il bagno e un locale deposito sul retro.
Plus: Grazie alle due vetrine/ingressi su strada, questa unità è perfetta per essere trasformata in un locale commerciale, ufficio di rappresentanza o studio professionale.
-PRIMO PIANO: Trilocale con Ingresso Indipendente.
Attraverso una scala privata, si accede alla seconda unità abitativa, che garantisce massima privacy e indipendenza.
Composizione: Zona giorno con cucina living, ampia camera matrimoniale con affaccio su un delizioso terrazzino, cameretta e bagno molto spazioso.
Stato: L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la tela bianca ideale per creare un ambiente moderno e funzionale.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma dell'intero fabbricato.
Posizione Strategica: Via XX Settembre è una zona ben collegata, ideale per chi deve raggiungere Caserta in pochi minuti o cerca visibilità per un'attività.
Versatilità Unica: Puoi abitare al primo piano e rendicontare il piano terra (fittandolo come abitazione, negozio o ufficio), oppure creare una soluzione bi-familiare.
Corte Comune: Il contesto della corte è estremamente curato, offrendo un ambiente tranquillo e decoroso.